Descrição
Cond. Granja II Gleba I - Térrea, gourmet, pomar!
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AT: 1.500,23 m² / AC: 627,74 m²
Valor de Venda: R$ 980.000,00 (novecentos e oitenta mil reais)
Valor do condomínio (Jun/18): R$ 465,00
Valor do IPTU (2018): R$ 5.192,29 / ano
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Permuta: Estuda até 500 mil reais, nos bairros da Aclimação, Pinheiros e Vila Mariana.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: não
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência...
Estado de Conservação: bom
Idade do imóvel: 2006
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Descritivo do imóvel
- Condomínio tranquilo.
- Final de rua sem saída, com acesso direto por um portão interno, para a Escola Homo Sapiens Cotia (Pré escola, Ensino Médio e Fundamental).
- Casa térrea em terreno 100% plano.
- Grande e agradável Jardim formado, com muitas frutíferas: goiaba, acerola, lichia, jabuticaba, tangerina, poncã, mamão, banana; laranja, coco, manga, limão rosa, amora, cana e caqui.
- Espaços envidraçados e arejados, sempre voltados para a natureza.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, pedras (Ardósia) e cimento.
- Detalhamento das 4 ALAS ou MÓDULOS de construção, versáteis e integrados. SALÃO DE FESTAS, SPA, OFICINA E CASA PRINCIPAL.
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MÓDULO SALÃO DE FESTAS - 5 espaços
- Área gourmet para 4 ambientes integrados: estar com mesa para refeições, TV, Bar e copa cozinha com churrasqueira/coifa, fogão industrial/coifa, grande balcão com bancada e pia.
- Sala com mezanino ideal para música ou jogos.
- Quarto hóspedes.
- Banheiro.
- Lavanderia fechada e aberta com quintal.
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MÓDULO SPA LOFT - 6 espaços (82 m²)
- Sala de massagem ou escritório.
- Grande espaço aberto para estar, lazer e academia completa com grande espelho.
- Banheiro / Vestiário com box de vidro, bancada e espelho.
- Copa cozinha.
- Banheiro de serviço.
- Canil grande com 2 baias e depósito.
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MÓDULO OFICINA - 3 espaços
- Oficina.
- Depósito / Caixa d’água.
- Suíte Panorâmica - Hóspedes ou escritório.
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MÓDULO CASA PRINCIPAL - 10 espaços
- Living com lavabo para 3 ambientes: estar, TV e jantar, integrados à cozinha e varanda gourmet.
- Cozinha americana repleta de armários planejados, com bancada, pia, balcão e despensa.
- Varanda Gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, grande bancada, pia e armários.
- 2 Suítes com closets repletas de armários. Sendo a máster interna e a de hóspedes anexa externa, com entrada independente pela varanda.
- Banheiros integrados aos closets, com box de vidro, espelho, bancada e pia.
- Lavanderia.
- Depósito.
- Galinheiro.
- Espaço para horta com pimenteira.
- Portão Automático (precisando de revisão no motor).
- Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.000 litros (1 x 10.000 litros e 2 x 500 litros).
