Referência: mpm76
Única! Contemporânea e despojada! Privacidade e exclusividade em meio a Mata Atlântica, na melhor localização da Granja Viana!, 4 vagas

Carapicuíba - SP | Chácara do Refúgio

Características

  • Categoria: Casa em condomínio
  • Transação: Locação
  • Área Útil: 380,00 M²
  • Área Total: 1.043,83 M²
  • Dormitório: 3
  • Banheiros: 4
  • Suítes: 3
  • Vagas: 4
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 2.300.000,00
  • * Valor Locação R$: 5.500,00
  • * Condomínio R$: 1.700,00
  • * Iptu R$: 450,64
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Cond. Arquitetos - Única! Contemporânea e despojada! Privacidade e exclusividade em meio a Mata Atlântica, na melhor localização da Granja Viana!

AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²
Valor de Venda: 2.300.000,00 (dois milhões e trezentos mil reais)
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Valor de Locação: R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor aproximado do pacote: R$ 7.500,00

Garantia exigida: a combinar

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Valor do condomínio (Mar/18): R$ 1.700,00 / mês (inclui Sabesp, jardineiro e lenha)
Valor do IPTU (2018): R$ 4.055,74 / ano à vista ou 10 x de R$ 450,64
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Permuta: Estuda até R$ 500 mil, imóvel residencial na região da Granja Viana
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Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.9352-6733
Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos
Idade do imóvel: 2000
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Descrição do imóvel:
- Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.
- Localização ímpar na Granja Viana. Exclusividade e charme incomparáveis!
- Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.
- Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.
- Living integrado com lareira central e ar condiconado Q/F. Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.
- Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.
- 3 suítes, sendo 1 no nível do living (com total acessibilidade). E mais duas no piso inferior. Todas com piso de madeira, ar condiconado Q/F, espaçosos closets e portas de vidro corrediças, dando para as amplas varandas.
- Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.
- Garagem coberta para 4 veículos.
- Aquecimento de água: boiler/gás.
- Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.
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A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.
- projeto: 1997
- construção: 1998/1999
- área (original): 200m²
- terreno: 2.200m²
- colaboradores: Lua Nitsche, Fernanda Neiva, Fernanda Palmieri
- estrutura: MCP Pallet – Eng. Ibsen Puleo Uvo
- instalações: Hisawo Nakamura Instalações Elétricas e Hidráulicas S/C Ltda.
- iluminação: Reka Iluminação – Ricardo Heder
- execução: Bremen kamp Engenharia

Serviços Disponíveis

  • Agência Bancária
  • Berçario
  • Cartório
  • Casa Lotérica
  • Clinicas Médicas
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Faculdade
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Pet Shop
  • Ponto de Táxi
  • Posto Combustível
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Restaurantes
  • Salão de Beleza
  • Shopping
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Porteiro Físico
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Próximo a Escola

Mapa Área Aproximada

Arquitetos

Descrição do Condomío

Condomínio dos Arquitetos,

(Bairro postal: Chácara do Refúgio), Carapicuíba, SP - CEP 06342-000


- Charmoso e exclusivo Condomínio com apenas 5 casas isoladas, em terreno de 11.600m² envolto por mata atlântica preservada.
- Área de lazer comum com piscina, deck de madeira, solarium, sauna seca e vestiário, além de uma trilha.
- Pavimentação interna do condomínio é rústica e toda feita em pedras.
- A taxa de condomínio contempla a manutenção quinzenal do jardim privativo, água (Sabesp) e o fornecimento de lenha para a lareira.
- Localizado na Estrada Taguai, uma das ruas fechadas mais bonitas e privativas da Granja Viana, com portaria 24h.
- Distante 1.000 metros do The Square Open Mall e Dona Deôla (km22,8 da Rod. Raposo Tavares).
- Fácil acesso para as 3 saídas da Granja: Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel, bem com ao Helipark.

Estágio Indefinido
Projeto de arquitetura Guilherme Paoliello

Total de unidades 5
Área total 11.630

Característica do Condomínio

  • Câmera de Segurança
  • Jardim
  • Portaria Física
  • Portaria Remota
  • Vaga Visitante

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