Referência: mpm417
Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado).

Carapicuíba - SP | Golf Gardens

Características

  • Categoria: Casa em condomínio
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 501,59 M²
  • Área Total: 985,00 M²
  • Dormitório: 3
  • Banheiros: 5
  • Suítes: 3
  • Vagas: 5
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 1.750.000,00
  • * Valor Locação R$: 0,00
  • * Condomínio R$: 985,00
  • * Iptu R$: 711,70
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Golf Village - LOFT térreo 3 suítes
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AT: 985,00 m² / AC: 501,59 m²... 20,00m frente
Valor de Venda: R$ 1.750.000,00
Valor do condomínio (Set/19): R$ 693,63 / mês
Valor do IPTU (2017): R$ 6.049,42 à vista / ano ou 10 x de R$ 711,70
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Permuta: Estuda proposta até 40% do valor, por apartamento em bairros nobres das Zonas Oeste e Sul de SP
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Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência........................
Estado de Conservação: Praticamente NOVO
Idade do imóvel: 01 ano
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Descrição do imóvel:
- O Golf Village está entre os melhores condomínios da Granja Viana.
- Grande LOFT térreo, em concreto, com vista de tirar o folego.
- 504 m² de conceito integrado, clean, amplo, ensolarado e arejado.
- No projeto já está previsto o local para instalação de elevador.
- Praticamente térrea. Só a garagem, lavanderia e apartamento de serviço ficam no nisso inferior.
- Imóvel repleto de armários planejados, piso cimentício e antiderrapante na piscina / quintal.
- Hall de entrada social pelo pátio da garagem no térreo, dando acesso à casa no piso superior por escada ou elevador (espaço projetado).
- Living de 140 m² com lavabo, para 6 ambientes totalmente integrados. Voltados para jardim com piscina ao fundo e terraço panorâmico na frente com guarda corpo de vidro.
- 2 Salas de estar, jantar, sala de TV, almoço e cozinha com eletrodoméstico (geladeira Eletrolux, micro ondas Brastemp, forno elétrico Consul e fogão elétrico 4 bocas Fischer).
- Piscina de vinil iluminada, com prainha e solarium.
- 3 suítes com armários planejados e ar condicionado sendo 1 com terraço e vista nobre (podendo ser lindo escritório).
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Lavanderia e dependências de empregada no andar da garagem (piso inferior).
- Grande garagem coberta para até 5 carros.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

Serviços Disponíveis

  • Agência Bancária
  • Berçario
  • Cartório
  • Casa Lotérica
  • Clinicas Médicas
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Estação Metrô
  • Faculdade
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Pet Shop
  • Ponto de Táxi
  • Posto Combustível
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Restaurantes
  • Salão de Beleza
  • Shopping
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Piscina
  • Porteiro Físico
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Interfone
  • Aquecimento elétrico
  • Próximo a Escola
  • Piscina Infantil
  • Aquecedor Solar
  • Piscina com Iluminação
  • Lavanderia

Mapa Área Aproximada

Golf Village - Fazendinha

Descrição do Condomío

Condominio Golf Village
Carapicuíba - SP, 06351-040
Condomínio de alto-padrão com mais de 127.000 m² de area verde, recebe seus moradores e convidados por uma agradável via de acesso e pela moderna portaria. Lotes a partir de 500m² a 1.500m² e de todos os pontos a vista é sempre linda, principalmente quando avista-se o campo de Golf e a mata preservada. Lazer com playground ecológico e quadras poliesportivas. Segurança total com monitoramento eletrônico e por câmeras, portaria com controle de acesso e ronda motorizada.
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Um dos grandes diferenciais do Golf Village. Foi planejada e estudada nos mínimos detalhes e prevê inclusive necessidades futuras:
• Primeiro empreendimento na Granja Vianna já planejado com sistema de esgoto, aprovado
pela SABESP;
• Sistema inédito de armazenamento e distribuição de gás (ULTRAGAZ);
• Dutos para cabeamento de fibra óptica;
• Vala técnica – organização do espaço subterrâneo – instalada no passeio, facilitando ligações e manutenção dos sistemas;
• Alamedas amplas e totalmente arborizadas;
• Guias americanas – evitam a necessidade de rebaixamento na frente das residências;
• Projeto paisagístico do renomado arquiteto Raul Canovas;
• Um conjunto de normas de ocupação que estabelece limites como metragem mínima de recuos, número máximo de pavimentos e outros, que garantem a qualidade urbanística e ambiental;
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• O proprietário conta também com toda a infra-estrutura básica: drenagem, arruamento, galeria de águas pluviais, vias asfaltadas, rede de água, rede aérea de energia elétrica e iluminação pública. Empreendimento Consurb
Ficha técnica - social:
Estacionamento rotativo
Praça convivência
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Infraestrutura:
Medição de água individualizada
Aquecimento Gás
Gerador emergência
Acessibilidade Universal
Aquecimento Elétrico
Central Telefônica
Jardim
Acesso p/ deficientes
Entra de serv. independente
Entrada lateral
Estrada asfaltada
Instalações p/ internet
Rua asfaltada
1 Sala de reunião
Aquecimento de água c/ energia solar
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Segurança:
Portão eletrônico
Guarita de segurança
Recepção 24hs
Sistema de segurança
Vigilância 24 horas (automóvel)
Cabine primária
Catraca eletrônica
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Vigia externo
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Serviços:
Central de limpeza e governança
Escritório Virtual
Wi-Fi
TV a cabo
Lazer
Churrasqueira
Gourmet
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Bosque
Campo de futebol

Característica do Condomínio

  • Alarme
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Câmera de Segurança
  • Churrasqueira
  • Campo de Futebol
  • Espaço Homem
  • Jardim
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Lago
  • Piscina Adulto
  • Portaria Remota
  • Quadra Poliesportiva
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Jogos
  • Solarium
  • Vestiário
  • Vaga Visitante

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