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* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Valor Venda: 1.500.000,00
  • Quartos: 3
  • Banheiros: 5
  • Suites: 3
  • Vagas:
  • Categoria: Casa em condomínio
    Transação: Venda
    Local: Cotia - SP (Granja Viana)
    Valor IPTU: R$4.036,79
    Valor do Condomínio: R$650,00
    Aceita Financiamento
    Área Total: 900M²
    Área Útil: 503,79M²

    Descrição do Imóvel

    Casa muito bem construída! Pensada paras ser sustentável e econômica! Em fase final de acabamento.

    AT: 503,79 m² / AC: 900,00 m²

    Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (Hum milhão cento cinquenta mil reais)

    Valor do IPTU (2014): 4.032,76 / ano (ou 12 x R$ 373,40)

    Valor do Condomínio: R$ 650,00
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    Permuta: Não interessa
    Documentação: 100% Ok
    Financiamento Bancário: Permite
    Placas de imobiliárias: Não permite
    Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
    Idade do imóvel: Novo - fase final de acabamento
    Estado de Conservação: OK
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    Descrição do imóvel:
    - Localizada em condomínio novo e de alto padrão, em rua sem saída ao lado do Shopping Granja Vianna;
    - Sustentável e muito econômica! (detalhes no final do descritivo);
    - Acessibilidade: rampa de acesso e local projetado para receber elevador;
    - Construção de primeira qualidade em todos os detalhes. Todas as portas em madeira maciças, materiais e madeiramento de qualidade superior;
    - Living amplo para 4 ambientes com piso em porcelanato. Ampla varanda e lavabo;
    - Varanda coberta ao lado das salas e piscina, com espaço para instalação de área gourmet;
    - Escritório no nível das salas, ao lado do lavabo - pode ser convertido em mais uma suíte;
    - 3 amplas suítes no nível superior, todas com ar condicionado Q/F split, armários e piso em madeira. Suíte máster com closet;
    - Grande roupeiro no corredor dos quartos;
    - Wc's das suítes muito amplos, com box de vidro e gabinetes. Suíte máster com 2 cubas na pia e hidro de casal;
    - Piscina 7 x 3 (1,7 prof.) com skimmer e aquecimento solar;
    - Cozinha clara, espaçosa repleta de armários. Ilha central com fogão cook top e coifa. Ampla despensa;
    - Dois amplos salões no andar inferior (festas, jogos, etc.), além de adega e lavabo. Acesso interno por escada (local para instalação de elevador) ou externo, pela garagem;
    - Garagem coberta para 5 veículos mais 5 vagas descobertas;
    - Lavanderia com armários e quintal ensolarado;
    - Corredor lateral;
    - Dependência de empregada;
    - Aquecimento central da água: boiler solar / elétrico (encanamento em cobre);
    - Água Sabesp: 5 mil litros na caixa d'água, mais 2 boilers de 400 litros cada - total de água tratada armazenada: 5.800 litros
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    DETALHES DA SUSTENTABILIDADE E ECONOMIA DO IMÓVEL:
    - Água de chuva - captação com reservatório de 10 mil litros e ligação hidráulica para atender as descargas e jardim;
    - Estação própria de tratamento de esgoto, devolvendo a água aos mananciais com 99% de pureza;
    - Iluminação da casa 100% por LED;
    - Aquecimento solar da água para boiler e piscina;
    - Rede elétrica trifásica: economia e segurança;
    - Hidráulica e elétrica projetada para fácil manutenção.

    Serviços Disponíveis

    • Berçario
    • Creche
    • Escolas Particulares
    • Escolas Públicas
    • Esgoto
    • Hospitais
    • Iluminação
    • Meio fio
    • Passeio
    • Pavimentação
    • Posto de Saúde
    • Rede de água
    • Telefone
    • Transp. Coletivo

    Serviços Disponíveis

    • Piscina
    • Documentação ok
    • Aquecimento solar
    • Aquecimento elétrico
    • Aquecedor Solar
    • Piscina com Iluminação

    Conheça o Condomínio:

    Mapa da Área Aproximada