• (11) 94794-2517
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* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Valor Venda: 1.980.000,00
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 7
  • Suites: 3
  • Vagas: 4
  • Categoria: Casa em condomínio
    Transação: Venda
    Local: Cotia - SP (São Paulo II)
    Valor IPTU: R$298,11
    Valor do Condomínio: R$625,00
    Área Total: 471,34M²
    Área Útil: 620M²

    Descrição do Imóvel

    SPII - Projeto diferenciado, estilo, lazer e vista!

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    AT: 471,34 m² (12,04 m de frente) m² / AC: 620,00 m²

    Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (um milhão, novecentos e oitenta mil reais).

    Valor do condomínio (Dez/17): R$ 625,00 / mês

    Valor do IPTU (2017): R$ 3.577,31 ano ou 12 x de R$ 298,11

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    Permuta: Estuda proposta até 50%

    Documentação: ok

    Financiamento Bancário: Permite

    Placas de imobiliárias: Não permite

    Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 99352-6733 / 11 94794-2517 whatsapp

    Estado de Conservação: Muito bom

    Idade do imóvel: 20 anos (1997)

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    Descrição do imóvel:
    - Terreno claro e arejado com linda vista no São Paulo II. Na altura do Km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares.
    - Excelente casa, com ótima localização, projeto e acabamento.
    - Ensolarada, envidraçada e repleta de armários nas suítes, área gourmet e cozinha.
    - Pisos de tábuas largas em Ipê, porcelanato importado e portas em mogno maciço com pintura branca removível e pedra mineira.
    - Hall de entrada social por meios lances de escada em madeira, com guarda corpo de vidro, dando acesso ao living e área íntima.
    - Living para 4 ambientes com lavabo em mármore Carrara: Estar, jantar, TV e lareira.
    - Escritório de 15m².
    - Adega com climatização natural.
    - Jardim de inverno com lago de carpas.
    - Hall de acesso íntimo.
    - 4 dormitórios, sendo 03 suítes com armários planejados, ampla varanda com vista panorâmica e a máster com closet.
    - Banheiros com gabinetes, box de vidro, pastilha e cerâmica. A máster com hidro jacuzzi.
    - Piscina de alvenaria, suspensa com pastilha à prova de pichação espanhola, com cascata, solarium, hidro e fundo envidraçado para o salão de festas.
    - Área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão.
    - Salão multiuso para festas, gourmet, música, jogos com visão do fundo da piscina.
    - Sauna seca, úmida e vestiário.
    - Espelho d’água e paisagismo.
    - Copa cozinha com armários Kictchens e Dellano, bancadas em granito marrom absoluto e despensa. Integrada à sala de jantar e jardim de inverno.
    - Área de serviço com lavanderia, suíte de empregada e amplo depósito no subsolo.
    - Suíte de serviço.
    - Garagem para 4 vagas, sendo 02 cobertas.
    - Casa de máquinas e depósitos.
    - Aquecimento solar com suporte elétrico.
    - Abastecimento de água: Sabesp.
    - Armazenamento: 42 mil litros. Reservatório / cisterna de água filtrada com 32.000 Litros mais 2 cxs x 5 mil, com pressurizador.
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    Características do condomínio
    Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
    O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
    O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
    - Campo de futebol
    - Circuito de TV
    - Playground
    - Porteiro eletrônico
    - Quadra de esportes
    - Quadra poliesportiva
    - Sala de convenções
    - Sala de jogos
    - Salão de festas
    - Segurança 24 horas
    Estágio Entregue

    Serviços Disponíveis

    • Berçario
    • Creche
    • Escolas Particulares
    • Escolas Públicas
    • Esgoto
    • Hospitais
    • Iluminação
    • Meio fio
    • Passeio
    • Pavimentação
    • Posto de Saúde
    • Rede de água
    • Telefone
    • Transp. Coletivo

    Serviços Disponíveis

    • Documentação ok
    • Interfone
    • Portaria 24hs
    • Porteiro Físico
    • Próximo a Escola
    • Quintal
    • Sala 02 ou 03 Ambientes
    • Sala de Jantar
    • Sala de TV
    • Salão de Jogos
    • Sauna Seca
    • Segurança Interna
    • Terraço Gourmet
    • Tv a Cabo

    Conheça o Condomínio:

    Mapa da Área Aproximada

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