• (11) 9479-42517
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* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Valor Venda: 1.380.000,00
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 6
  • Suites: 2
  • Vagas: 4
  • Categoria: Casa em condomínio
    Transação: Venda
    Local: Jandira - (Jardim do golf I)
    Valor do Condomínio: R$714,58
    Área Total: 560,00M²
    Área Útil: 366,51M²

    Descrição do Imóvel

    Sta Maria. Moderna em fase final. 4d, 2s. Piscina e gourmet!
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    AT: 560,00 m² / AC: 366,51 m²
    Valor Venda: R$ 1.380.000,00 (R$ 1.230.000,00 como está a obra + R$ 150.000,00 para terminar seguindo o memorial descritivo).
    Condições de pagamento: Poderá ser facilitado, com entrega das chaves na quitação.
    Valor de Venda: R$ 1.380.000,00 (um milhão, trezentos e oitenta mil reais)
    Valor do condomínio: R$ 714,78 / mês
    Valor do IPTU (2017): -
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    Permuta: Estuda por imóvel de menor valor como parte de pagamento.
    Documentação: ok
    Financiamento Bancário: sim
    Placas de imobiliárias: Não permite
    Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 99352-6733 / 11 94794-2517 whatsapp
    Estado de Conservação: final de obra
    Idade do imóvel: novo
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    Descrição do imóvel:
    - Excelente projeto de casa moderna já rebocada, em fase final de acabamento e contra piso.
    - O acabamento poderá ser definido e finalizado de acordo com os interesses do comprador.
    - O memorial descritivo poderá ser alterado previamente, com valores pré-estabelecidos em contrato.
    - 3 entradas de acesso. Serviço, lazer e social.
    - A escada de acesso ao jardim iluminada.
    - Jardim com pontos de iluminação, espaço para horta, pomar e jardim vertical.
    - Fachada envidraçada em “L” com vidros verdes, floreiras e jardins.
    - Hall de entrada envidraçado com iluminação natural.
    - Living integrado para 3 ambientes com lavabo. Estar, jantar e espaço gourmet multiuso.
    - Portas Balcão em vidros verdes e cristaleira em vidros verdes, dividindo ambientes.
    - Espaço multiuso envidraçado com banheiro e vestiário. Integrado à natureza, lazer com piscina, salão de festas, área gourmet, estar, jogos, home theater, música etc.
    - Ponto para instalação de retro projetor, permitindo assistir projeções até da piscina.
    - Piscina (8m x 3,5m) de alvenaria com revestimento em pastilhas, iluminada e com degraus internos para melhor acessibilidade. .
    - Hall íntimo com bom pé direito.
    - 4 dormitórios com persianas elétricas, sendo 1 com sacada e 2 suítes com vista para a natureza e piscina. A suíte master com grande terraço e closet.
    - Banheiro da máster com banheira, 2 cubas e 2 chuveiros.
    - Copa cozinha americana com ilha e despensa, moderna e sem armários, integrada ao living e varanda gourmet.
    - Lavanderia espaçosa com boa iluminação natural, 2 tanques, nicho para armário embutido e vão para trânsito de roupas.
    - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com gesso, Iluminação embutida e piso em fouget.
    - Aquecimento: Gás de passagem.
    - Abastecimento de água: Sabesp.
    - Armazenamento: 2.000 litros.
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    Detalhes do Projeto
    - Fundação : impermeabilização adequada. 52 brocas de 6 a 8 metros (estrutura superdimensionada).
    - Baldrames e Sapatas feitas de forma segura.
    - Escadas com design elaborado, com iluminação e pisadas de acordo com Normas da ABNT, com patamar e segurança.
    - Vidros verdes e esquadrias de primeira.
    - Casa integrada ao jardim e natureza.
    - Pisos em porcelanato, cimento queimado com detalhes em tozetos.
    - Muros todos impermeabilizados.
    - 1º pavimento impermeabilizado até sexta fileira de tijolos.
    - Escada isolada - espaço Zen.
    - Acabamentos com detalhes em Ladrilho hidráulico, mosaico.
    - Cristaleira que divide o ambiente podendo atender sala de jantar e barzinho do lado externo para a área gourmet.
    - Pontos para Iluminação embutida.
    - Pontos para ar condicionado.
    - Pontos para Retro Projetor.
    - Sacada enorme na frente da Suíte Master.
    - Banheira em local estratégico para contato com a natureza.
    - Quartos com o projeto sem ver a porta do banheiro.
    - Vista da Escada Interna para o Jardim e Pomar.
    - Persianas automatizadas.
    - Sistema para Utilização de portas de correr.
    - Muros com balizadores, iluminação.
    - Muros impermeabilizados e reforçados.
    - Pisos da casa, garagem foram feitos com Malha POP para evitar rachaduras.
    - Verga e contra-vergas para reforçar e equilibrar, evitando fissuras nas laterais das janelas.
    - Caixas de inspeção e passagem devidamente conferidas, dentro dos padrões.
    - Parte elétrica e hidráulica com materiais de primeira TIGRE e outros.
    - Casa feita com tijolos estruturais, mas com vigas e colunas de sustentação permitindo a construção além do peso previsto.
    - Demais revestimentos e acabamentos devem ser contratados posteriormente à compra, por se tratarem da preferências do cliente.
    - Percolato para diferenciar a Fachada Lateral.
    - Telhado embutido.
    - Pontos e Instalação para Som Ambiente.
    - Jardim Suspenso – Vertical e espaço para plantio de árvores.
    - Floreira iluminada.
    - Piscina com degraus de acessibilidade.
    - Escada Interna com pé direito de 7 a 8 metros.
    - Cozinha para refeições rápidas.
    - Ralos lineares na cozinha e área externa.
    - Degraus da piscina reforçados.
    - Garagem com sistema que intempéries não prejudique.
    - Cabeamento para instalação de câmeras de segurança em três ou quatro pontos da casa.
    - Divisão da área de lazer e jardim dos fundos.
    - Tanques de serviço (lavagem de tapetes, cachorros com ducha quente) e outro tanque social.
    - Espaço para grande bancada na lavanderia.
    - Cozinha sem armários, moderna com tudo livre e clean
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    Características do condomínio
    - Portaria blindada com controle de acesso;
    - Segurança com ronda armada 24h;
    - Academia com professor;
    - Ciclovia;
    - 3 Piscinas - sendo 1 semiolímpica;
    - 2 playgrounds;
    - Quadras – Tênis, Futebol Socity, Basquete, Futebol;
    - Quiosque com churrasqueira;
    - Trilha ao redor do condomínio.
    Estágio Entregue

    Serviços Disponíveis

    • Berçario
    • Creche
    • Escolas Particulares
    • Escolas Públicas
    • Esgoto
    • Hospitais
    • Iluminação
    • Meio fio
    • Passeio
    • Pavimentação
    • Posto de Saúde
    • Rede de água
    • Telefone
    • Transp. Coletivo

    Serviços Disponíveis

    • Porteiro Físico
    • Portaria 24hs
    • Documentação ok
    • Próximo a Escola

    Conheça o Condomínio:

    Mapa da Área Aproximada