Referência: mpm357
Oportunidade!!...Loja 176,88m² área útil, sala de espera, terraço com 60m², vagas 2 de garagem

Carapicuíba - SP | Chácara São João

Características

  • Categoria: Loja
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 176,88 M²
  • Área Total: 176,88 M²
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 2
  • Suítes: 0
  • Vagas: 2
  • Estado do Imóvel: Novo

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 1.160.000,00
  • * Valor Locação R$: Não Informado
  • * Condomínio R$: 883,00
  • * Iptu R$: 98,85
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Loja (176,88m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já Locado!
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Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado,
em local nobre da Granja, já alugada (com renda):
LOCADO para LIVE Escola de Música
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AU: 176,88 m²
Valor de Venda: R$ 1.160.000,00
(Atualmente alugada para Escola de Música Live por R$ 4.000,00 + condomínio)
Valor do condomínio (Mar/17): R$ 883,00 / mês
Valor do IPTU (2017): incluso no valor do condomínio
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Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.9352-6733 / 11 94794-2517 whatsapp
Idade do imóvel: 03 anos
Estado de Conservação: Ótimo
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Descrição do imóvel:
- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo;
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana
- Andar térreo dividido em recepção mais quatro salas;
- Andar superior com 02 banheiros , sala de espera e terraço de 60 m2;
- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo);
- Atualmente alugada para a LIVE Escola de Música (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).

Serviços Disponíveis

  • Berçario
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Documentação ok

Mapa Área Aproximada

ÁAREA - CENTRO COMERCIAL

Descrição do Condomío

Condomínio ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
entro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Estágio Pronto para morar
Total de unidades 15
Número de elevadores 1

Característica do Condomínio

  • Alarme
  • Câmera de Segurança
  • Portaria Física
  • Vaga Visitante

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