Referência: mpm360
Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja,

Carapicuíba - SP | Chácara São João

Características

  • Categoria: Loja
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 104,79 M²
  • Área Total: 104,79 M²
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 1
  • Suítes: 0
  • Vagas: 2
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 760.000,00
  • * Valor Locação R$: 5.000,00
  • * Condomínio R$: 875,00
  • * Iptu R$: 83,42
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Excelente oportunidade de investir em um imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja,
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Loja (104,79 m²) - Centro Comercial ÁAREA - Já Locado!
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
já alugado (com renda): LOCADO para MIMI Churrasco
AU: 104,79 m²
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Valor de Venda: R$ 760.000,00
--------------------------------------------------------------------------------------------------
(Atualmente alugada para Churrasco MIMI por R$ 5.135,00 + condomínio)

Valor do condomínio (Mar/17): R$ 721,00 inclui IPTU
Valor do IPTU (2017): incluso no valor do condomínio
----------------------------------------------------------------------------------------

Valor de Locação: R$ 5.000,00 (cinco mil reais) mais IPTU e Condomínio -
Valor aproximado do pacote: R$ 5.975,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio (Fev/19): R$ 893,00

Valor do IPTU (2018): R$ 1.001,00 ano ou 12 x de R$ 83,42

---------------------------------------------------------------------------------------------------
Permuta: não
Documentação: ok
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência
Idade do imóvel: 03 anos
Estado de Conservação: Ótimo
------------------------------------------------------------------------------------------
Descrição do imóvel:
- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo;
- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana;
- Andar térreo com salão e cozinha separada para restaurantes;
- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro;
- Entrada lateral com acesso para cozinha e recebimento de mercadorias;
- Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo);
- Atualmente alugada para MIMI Churrascos (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).
Estágio
Pronto para morar
Total de unidades 15
Número de elevadores 1

Serviços Disponíveis

  • Agência Bancária
  • Berçario
  • Bifásico
  • Cabine primária
  • Cartório
  • Casa Lotérica
  • Clinicas Médicas
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Faculdade
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Pet Shop
  • Ponto de Táxi
  • Posto Combustível
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Restaurantes
  • Salão de Beleza
  • Shopping
  • Telefone
  • Transp. Coletivo
  • Trifásico

Destaques do Imóvel

  • Documentação ok

Mapa Área Aproximada

ÁAREA - CENTRO COMERCIAL

Descrição do Condomío

Condomínio ÁAREA - CENTRO COMERCIAL
Carapicuíba/SP - CEP 06345-290
entro Comercial localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Restaurante Koban e vizinho do Aphaville Granja Viana.
Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.
Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.
Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio;
Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.
Estágio Pronto para morar
Total de unidades 15
Número de elevadores 1

Característica do Condomínio

  • Alarme
  • Câmera de Segurança
  • Portaria Física
  • Vaga Visitante

Formulário de Contato

Imóveis Similares

Confira a listagem de imóveis similares