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Valor Venda: 771.644,16
Categoria: Terreno em condomínio
Transação: Venda
Local: Vargem Grande Paulista - SP (centro)
Valor do Condomínio: R$1.500,00
Aceita Financiamento
Área Total: 1.000 á 5.000M²
Área Útil: 1.000 á 5000M²

Descrição do Imóvel

EMPREENDIMENTO POLO 40.

Terrenos industriais: áreas 1.000m² á 5.000m²!...
POLO 40, o melhor loteamento industrial e comercial de Vargem Grande Paulista / SP.
Um empreendimento moderno, que tem como objetivo oferecer um grande número de vantagens para empresas de visão, com administração diferenciada, fácil acesso, localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa, entre outras.
A área, com mais de 320.000 m², foi cuidadosamente escolhida e estudada, tem topografia perfeita para implantação de loteamentos industriais e seu zoneamento permite 70% de taxa de ocupação de solo. Todo o projeto foi aprovado e licenciado pela CETESB, que concedeu ao POLO 40 um dos mais altos níveis de utilização no ramo de atividades das empresas (C4)*.
A localização, Rodovia Raposo Tavares, não poderia ser melhor.
O empreendimento conta com 1 km de frente para a rodovia e fica a 500 m de alças de acesso para São Paulo e Interior. Existem passarelas de pedestres e pontos de ônibus nos dois extremos do loteamento.
A região passa por enorme crescimento industrial e social, com Programa de Incentivos realizado pela Prefeitura de Vargem Grande Paulista. Os municípios limítrofes são Itapevi, São Roque, Ibiúna e Cotia.
Grandes empresas já estão instaladas na região, como Textil J. Serrano, Ferretti Group, AstraZenica, Biovet e Cris Metal, entre outras.
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NA PARTE COMERCIAL SERÁ IMPLANTADO;
- Hoteis.
- Anfiteatro.
- Shopping.
- fest foods.
- Associação Comercial, com advogados e outros profissionais, para atender as Empresas do Condomínio.
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Características:
- Estacionamento para Condôminos e visitantes.
- Administração única e inovadora.
-Aprovado na CETESB,com alto nível de utilização em atividades de empresas (ID).
- Internet de fibra ótica.
- Ruas largas com leito de até 20 metros.
- Possibilidades de manobra de veículos de grande porte.
- Área de apoio para motoristas.
- 1 Km, de frente para a Rodovia Raposo Tavares
- Portaria para sete veículos simultâneos.
- Cabine blindada para monitoramento.
- Área de convivência e descanso nas áreas verdes.
- Ronda de seguranças motorizados 24 horas por dia.
- Vagas para motoristas próximos a portaria.
- Empresa de segurança terceirizada com ambulância 24 horas.
-Área comercial externa com 16.000 m².
Convênio com pista de pouso SDNI - Nascimento I.Aeródromo , aeronaves executivos...
- 70% de taxa de ocupação de solo.
- Passarelas de pedestres e pontos de ônibus nos dois extremos.

Serviços Disponíveis

  • Berçario
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Serviços Disponíveis

  • Porteiro Físico
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Área de Serviço
  • Próximo a Escola
  • Vestiário

Conheça o Condomínio:

Mapa da Área Aproximada

Vídeo do Imóvel