Referência: mpm496
Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, b

Cotia - SP | Chácaras São Carlos

Características

  • Categoria: Casa em condomínio
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 407,82 M²
  • Área Total: 842,95 M²
  • Dormitório: 4
  • Banheiros: 6
  • Suítes: 4
  • Vagas: 6
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 2.850.000,00
  • * Valor Locação R$: Não Informado
  • * Condomínio R$: 800,65
  • * Iptu R$: 419,04
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Vintage - Moderna, linda vista! 4 Suítes, gourmet e piscina!


AT: 842,95 (14,68 m de frente) m² / AC: 407,82 m²

Valor de Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais)

Valor do condomínio: R$ 800.65

Valor do IPTU (2018): R$ 5.028,53 / ano ou 12 x de R$ 419,04
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Permuta: NÃO

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência............

Estado de Conservação: Muito bom

Idade do imóvel: 2012
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Descrição do imóvel:
- Excelente casa moderna totalmente integrada e envidraçada, com ótima localização, acabamento e vista maravilhosa.
- Imóvel repleto de armários planejados.
- Portas e janelas em PVC.
- Projeto de iluminação.
- Persianas elétricas.
- Ar condicionado na casa toda (7 aparelhos tipo split).
- Pisos internos em porcelanato Portobello e laminados de madeira. Pisos externos em cerâmica antiderrapante e pedra.
- Escada e tampos em mármore.
- Hall de entrada social por porta imponente, dando acesso ao living.
- Escritório no térreo, com armários, bancadas e nichos planejados.
- Living para 4 ambientes, com lavabo. Espaços adega, estar, TV e jantar totalmente integrados à cozinha e à varanda Gourmet.
- Varanda gourmet com possibilidade de fechamento em vidro, vista panorâmica, ar condicionado e TV. Espaço para refeições, ilha, churrasqueira, coifa, bancadas, armários, pia, cooktop 2 bocas e geladeira.
- Piscina de alvenaria iluminada com escada interna, solarium, jardim com linda vista. Depósito e casa de máquinas.
- Escada de acesso ao hall íntimo (family room) envidraçado, com guarda corpo de vidro e alumínio.
- 4 suítes com ar condicionado. 3 com persianas elétricas e terraços com guarda corpos em vidro e alumínio. Sendo 1 suíte no térreo e 3 no piso superior. A máster (42 m²), grande closet e terraço com vista maravilhosa.
- Banheiros com gabinetes, box de vidro, nichos e espelhos. Sendo a máster com 2 cubas e 2 chuveiros.
- Copa cozinha com despensa, armários planejados e tampos em Black. Ilha com bancada e balcão.
- Cooktop 5 bocas Brastemp, coifa Tramontina, geladeira side by side Samsung, forno e micro ondas Brastemp.
- Área de serviço fechada e aberta, com entrada independente, depósito e banheiro de serviço.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 10.500 litros.

Serviços Disponíveis

  • Agência Bancária
  • Berçario
  • Cartório
  • Casa Lotérica
  • Clinicas Médicas
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Faculdade
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Pet Shop
  • Ponto de Táxi
  • Posto Combustível
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Restaurantes
  • Salão de Beleza
  • Shopping
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Piscina
  • Porteiro Físico
  • Portaria 24hs
  • Documentação ok
  • Interfone
  • Próximo a Escola
  • Piscina Infantil
  • Piscina com Iluminação

Mapa Área Aproximada

Vintage

Descrição do Condomío

Condomínio Vintage

Granja Viana, Cotia SP, 06715-410

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.

- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar. Colm toda a insfra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidades em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fit ness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.

- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.

- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs. A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.

- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .

- Natureza generosa a 850 metros de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.


Vintage é antigo, mas não antiquado. É nostálgico, porém moderno. É atual com referências do passado. O termo hoje retrata a tudo aquilo que adquiriu uma conotação de nobreza com o passar do tempo. Objetos, estilos e referências que representam o melhor de sua época. Vintage é tendência, é contemporâneo, é exclusivo. E agora , é também uma arte de morar!...

O Vintage Granja Viana é um residencial cercado por muito verde e com diversas opções de lazer e conveniências, um clube com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness totalmente equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.

Comercial/Industrial
Centro de convenções
Segurança
Portão eletrônico
Guarita de segurança
Sistema de segurança
Vigilância 24 horas (automóvel)
Cabine primária
Catraca eletrônica
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Guarita blindada
Segurança interna
Segurança patrimonial
Sistema de incêndio
Vigia externo
Serviços
Central de limpeza e governança
Escritório Virtual
Wi-Fi
TV a cabo
Infraestrutura
Medição de água individualizada
Gerador emergência
Acessibilidade Universal
Aquecimento Elétrico
Central Telefônica
Jardim
Acesso p/ deficientes
Ar condicionado
Entra de serv. independente
Entrada lateral
Estrada asfaltada
Instalações p/ internet
Rua asfaltada
Aquecimento de água c/ energia solar
Portaria com célula blindada e controle de acesso com segurança 24hs.
Totalmente fechado por muros e gradis com monitoramento 24hs
Área reservada para futuro mall de serviços ao lado da portaria.
Social
Praça convivência
Lazer
Piscina
Brinquedoteca
Piscina climatizada
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna Seca
Sauna úmida
1 Auditório
Bosque
Campo de futebol
Clube
1 Piscina adulto
Salão de video cinema
Solarium

Característica do Condomínio

  • Alarme
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Câmera de Segurança
  • Churrasqueira
  • Campo de Futebol
  • Campo de Golfe
  • Clube
  • Espaço Homem
  • Espaço Mulher
  • Horta
  • Jardim
  • Lavanderia Coletiva
  • Salão de Festas
  • Playground
  • Lago
  • Piscina Adulto
  • Piscina Infantil
  • Portaria Física
  • Portaria Remota
  • Quadra Poliesportiva
  • Quadra de Tênis
  • Salão de Jogos
  • Solarium
  • Sauna
  • Vestiário
  • Vaga Visitante

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