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Referência: mpm610     Casa de condomínio / Locação


Cotia - SP | Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Usado

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto) ================================================= (MEDIDAS ).................................. AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m² - ( VENDE-SE )...............................Valor de Venda: R$ 2.520.000,00 - ( ALUGA-SE )..............................Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU - - ( PACOTE ).................................Valor aproximado do pacote: R$ 12.420,00 - ( GARANTIAS )................................. Garantia exigida: a combinar... - ( CONDOMÍNIO )...............................Valor do condomínio: - - ( I P T U )...................................... Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 ====================================================== Permuta: NÃO - Documentação: ok - Financiamento Bancário: permite - Placas de imobiliárias: não permite - Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: - Estado de Conservação: Necessita reforma - Idade do imóvel (construção): 1978 =================================================== Descrição do imóvel: ----- - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - - CASA PARA REFORMA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! -- - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. --- - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. --- - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).


Valor venda R$: 2.520.000,00 /Valor locação R$: 12.000,00



  • 4

  • 7

  • 5

  • 800,00 M²

Referência: mpmf1     Casa de condomínio / Venda


Cotia - SP | Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Usado

Chácara do Refúgio - Moderna, linda, impecável e completa! ---------------------------------------------------------------------------- AT: 2.541,00 m² (Frente: 80.40 m) / AC: 698,00 m² --------------------------------------------------------------------- Valor de Locação: não aluga Valor aproximado do pacote: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2018): R$ 8.079,23 / ano --------------------------------------------------------------------------- Permuta: Estuda proposta por apto de até 1 milhão, na Zona Oeste de São Paulo/SP Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência...... Estado de Conservação: ótimo Idade do imóvel (construção): 2005 ------------------------------------------------------------------------------------------- Descrição do imóvel: - Casa moderna maravilhosa, com acabamentos diferenciados. - Toda envidraçada, muito bem arejada e iluminada naturalmente. - Projeto de Arquitetura de Umberto Mateus. - Projeto de Iluminação. - Projeto de decoração. - Projeto paisagístico. Lindo jardim formado. - Imóvel impecável, repleto de armários. - Portas e janelas de PVC. - Louças e metais Deca. - Ar condicionado Q e F. - Pisos em cimento queimado, granilite, tacos de madeira, cerâmicas, emborrachado e pedras antiderrapantes. - 4 entradas de acesso: social, serviço, garagem e anexo multiuso / lazer. - Hall de entrada social, com acesso à área íntima isolada e à s áreas social e de serviço, descendo por moderna escada de concreto. - Family Room para TV. - 3 suítes com terraços e ar condicionado Q e F, sendo 1 suíte master e duas com closet. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e 2 cubas. - Amplo living para 4 ambientes integrados com lavabo. - Salas de jantar, bar, estar com lareira e home theater. Voltadas para terraço e lindo quintal com maravilhoso jardim. - Escritório ou terceira suíte. - Copa cozinha envidraçada repleta de armários planejados e despensa. - Lavanderia com suíte de serviço. - Espaço de Lazer completo. - Espaço Gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, pia, gabinetes e depósito. - Piscina linda de alvenaria (8m x 5m e raia de 20m), revestida em cerâmica, iluminada, com prainha, deck solarium, rodeada de pedras antiderrapantes e ducha. - Casa de máquinas. - Vestiário. - Sauna úmida com ducha. - Lounge - Sala, academia espelhada com TV. - Anexo Loft multiuso com entrada independente, ideal para hóspedes, escritório, atelier, oficina, jogos, estúdio. Com salão living voltado para terraço e jardim, quarto, 2 banheiros, lavanderia e depósito. - Casa de caseiro com 5 cômodos. 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - Canil com 2 baias. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas mais 4 em pátio interno com 2 portões automáticos. - Sistema de segurança desativado. Com cerca elétrica, sensores nas portas e 3 câmeras. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.000 litros.


Valor venda R$: 2.800.000,00 /Valor locação R$: 0,00



  • 3

  • 8

  • 7

  • 698,00 M²