Referência: mpm420
Casa bom acabamento e ótimo lugar; - Muita natureza e tranquilidade;Grande quintal nos fundos com enorme potencial para desenvolvimento de jardim, pomar, horta e lazer completo, com piscina, salão de festas e espaço gourmet;

Cotia - SP | Granja Viana II

Características

  • Categoria: Casa de condomínio
  • Transação: Venda
  • Área Útil: 195,00 M²
  • Área Total: 1,290,00 M²
  • Dormitório: 4
  • Banheiros: 3
  • Suítes: 2
  • Vagas: 4
  • Demi suites: 0
  • Estado do Imóvel: Usado

Condições Financeiras

  • * Valor Venda R$: 675.000,00
  • * Valor Locação R$: 0,00
  • * Condomínio R$: 837,15
  • * Iptu R$: 207,29
  • Aceita FGTS: Não Informado
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
  • Aceita Imóvel C/ Entradal: Não Informado


* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Descrição

Granja Viana II (glebas IV e V) - Térrea, 4 dorms (2 suites) vista p/ o verde!
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AT: 1.290,00 (23,5 m de frente) m² / AC: 195,00 m²

Valor de Venda: R$ 675.000,00

Valor do condomínio (Ago/17): R$ 837,15 / mês

Valor do IPTU (2017): R$ 2.324,72 ano ou 12 x de R$ 207,29
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Permuta: NÃO
Documentação: ok
Financiamento Bancário: sim
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:
Estado de Conservação: Muito bom - totalmente reformado em 2016
Idade do imóvel: 15 anos
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Descrição do imóvel:
- Casa nova térrea. Com bom acabamento e ótimo lugar;
- Muita natureza e tranquilidade;
- Imóvel totalmente reformado, repleto de armários planejados e estação de trabalho;
- Pisos em porcelanato e vinílico;
- Living para 3 ambientes: Salas de jantar, estar com TV e bar;
- Edícula com ótimo espaço multiuso para hóspedes, escritório, lazer (área gourmet, home theather, jogos) e/ou serviço (casa de caseiro e lavanderia);
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 delas perfeita para hóspedes ou escritório;
- Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho;
- Copa cozinha repleta de armários planejados com bancada em “L”, cooktop e coifa;
- Grande quintal nos fundos com enorme potencial para desenvolvimento de jardim, pomar, horta e lazer completo, com piscina, salão de festas e espaço gourmet;
- Pátio de entrada com 4 vagas descobertas para carros;
- Aquecimento de água: Não possui - chuveiros elétricos;
- Abastecimento de água: Sabesp.

Serviços Disponíveis

  • Agência Bancária
  • Berçario
  • Cartório
  • Casa Lotérica
  • Clinicas Médicas
  • Creche
  • Escolas Particulares
  • Escolas Públicas
  • Esgoto
  • Faculdade
  • Hospitais
  • Iluminação
  • Meio fio
  • Passeio
  • Pavimentação
  • Pet Shop
  • Ponto de Táxi
  • Posto Combustível
  • Posto de Saúde
  • Rede de água
  • Restaurantes
  • Salão de Beleza
  • Shopping
  • Telefone
  • Transp. Coletivo

Destaques do Imóvel

  • Aquecimento Central a Gás
  • Área de Serviço
  • Armários Embutidos
  • Banheiro com Blindex
  • Banheiro com Box
  • Closet
  • Cookie Top
  • Copa
  • Cozinha com armários
  • Cozinha Grande
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Documentação ok
  • Edícula
  • Entrada Lateral
  • Espaço Gourmet
  • lavabo
  • Lavanderia
  • Mobiliada
  • Portaria 24hs
  • Porteiro Físico
  • Próximo a Escola
  • Quintal
  • Quiosque
  • Sala de Almoço
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Sala Íntima
  • Suite Master
  • Varanda
  • Ventilador de Teto
  • Vista Panorâmica

Mapa Área Aproximada

Granja Viana II (Glebas 4 e 5)

Descrição do Condomío

Condomínio Granja Viana II (Glebas 4 e 5)

Cotia/SP - CEP: 06707-100


O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!
Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio
Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.
Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.
Estágio Pronto para morar

Característica do Condomínio

  • Alarme
  • Câmera de Segurança
  • Jardim
  • Playground
  • Lago
  • Vaga Visitante

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