Ref/cod: mpm678  
 
Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.


Descrição

Três entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.
Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.
Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.
Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba.

Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.

Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.

Cond. Vintage - 4 suítes, fino acabamento e muita privacidade, em 3.240m²!

======================================================

( MEDIDAS DO TERRENO )................................../ AT: 3.240,00 m² (testada: 57,50 m)

( ÁREA CONSTRUÍDA )......................................................./ AC: 585,52 m²

( VENDE-SE )..................................Valor de Venda: R$ 3.550.000,00

( CONDOMÍNIO )...............................Valor do condomínio (Nov/19): R$ 929,50

( I P T U )...........................Valor do IPTU (2019): R$ 9.824,16 / ano

(PERMUTA)...................Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo.

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite (*)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência:...

Estado de Conservação: Impecável

Ano da construção: 2017

====================================================
Descrição do imóvel:

- 3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade.
- Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento.
- Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks.
- Janelas com persianas automáticas.

- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de decoração - Aranha Arquitetas.
- Projeto de Paisagismo.
- Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica.
- Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon.
- Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta.

- Viveiro de pássaros.
- Orquidário.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras.
- Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete.
- Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

- Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa.
- 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m².

- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô.
- Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta.
- Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada.

- Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha.
- Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa.
- Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes.

- Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada.
- Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa.

- Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas.
- Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras).
- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5.
- Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna).

Contato

Características

Categoria: Casa de condomínio Transação: Venda Área Útil: 585,52 M²
Dormitório: 4 Banheiros: 7 Suítes: 4
Estado do Imóvel: Usado Vagas: 8 Área Total: 3.240,00 M²

Condições Financeiras

* Valor Venda: R$:3.550.000,00 * Valor Locação: R$: 0,00 * Condomínio R$: 929,50
* Iptu  R$: 982,41 * Aceita Financiamento: Sim * Aceita Automóvel C/ Entradal: Não Informado
* Aceita Imóvel C/ Entradal:  Não Informado

* O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Serviços Disponíveis

Agência Bancária
Armazenagem extra de água para sistema de incêndio
Berçario
Bifásico
Borracharia
Cabine primária
Cartório
Casa Lotérica
Clinicas Médicas
Escolas Particulares
Escolas Públicas
Esgoto
Faculdade
Hospitais
Iluminação
Meio fio
Mercado
Passeio
Pavimentação
Pet Shop
Ponto de Táxi
Posto Combustível
Posto de Saúde
Rede de água
Restaurantes
Salão de Beleza
Shopping
Telefone
Transp. Coletivo

Mapa Área Aproximada

Descrição do Condomínio

Imóveis similares